Impermeabilización
Techos, terrazas, piscinas y estacionamientos. Elegimos el sistema según la superficie, el uso y el estado de la losa.
Losas · terrazas · piscinas · estacionamientos
Ingeniería y mantención de edificios · Región de Valparaíso
Reparamos y protegemos edificios en Valparaíso.
Impermeabilización, techumbres, fachadas, trabajos en altura, electricidad, gasfitería y mantención integral para hogares, condominios y empresas. Cada trabajo parte con un diagnóstico técnico.
- Visita técnicaRevisamos en terreno antes de cotizar.
- Informe por escritoDiagnóstico con fotos y alternativas.
- Trabajo en alturaFachadas y techumbres con acceso seguro.
Detalle tipo · impermeabilización de losaEsc. s/e
- Membrana elastomérica fibrorreforzada
- Capa de terminación
- Media caña y retorno en muro
- Mortero de pendiente
- Parapeto con remate
- Losa de hormigón
Servicios
Lo que reparamos, instalamos y mantenemos
Atendemos hogares, empresas y condominios en Valparaíso, Viña del Mar y otras comunas de la región.
Techumbres y cubiertas
Cambio de planchas corroídas o perforadas, fijaciones y sellos, canaletas y bajadas, y corrección de pendientes que acumulan agua.
Planchas · canaletas · bajadas · estructura
Reparación de fachadas
Fisuras, desprendimientos, sellos de ventanas y filtraciones por muro. Reparación y protección de la envolvente del edificio.
Edificios · casas · muros medianeros
Trabajos en altura
Reparación y mantención en fachadas, techumbres y estructuras elevadas, con acceso por cuerdas cuando un andamio no conviene.
Fachadas · techumbres · estructuras
Inspección termográfica
Cámara térmica para detectar puntos calientes en tableros eléctricos, humedad oculta y pérdidas de calor, antes de romper.
Tableros · humedad · aislación
Instalaciones eléctricas
Instalación, reparación y mantención de sistemas eléctricos, luminarias, citófonos y control de acceso en viviendas, edificios y comercios. Contamos con instalador autorizado SEC clase A.
Tableros · luminarias · citófonos · accesos
Gasfitería y gas
Reparación de cañerías y filtraciones, recambio de verticales, baños e instalación de artefactos a gas.
Cañerías · verticales · baños · artefactos a gas
Piscinas
Reparación de vasos con pérdida de agua, pasta y pintura de piscina, y sellado antes de cada temporada.
Vaso · pasta · pintura · sellos
Remodelación y obras menores
Construcción, ampliación y renovación de espacios habitacionales y comerciales: baños, quinchos, carpintería, estructuras y cortinas metálicas, y pintura de recintos e industrias.
Ampliaciones · baños · estructuras · pintura
Mantención integral de edificios
Mantención preventiva y correctiva para condominios, instituciones y empresas: un solo equipo para techos, electricidad, gasfitería y obras menores.
Condominios · instituciones · empresas
Proveedores del Estado · inscritos en Mercado Público
Hemos trabajado para
Cuerpo de Bomberos de Valparaíso- Armada de Chile · Cuartel Comandante Lynch
- Hospital de Quilpué
- Servicio Nacional de Reinserción Social Juvenil (ex SENAME)
- Estadio Playa Ancha
- Condominio Puerto Playa Ancha
- Condominio Vista Alegre
- Condominio Milled II
- Condominio Lomas de los Pinos
- Condominio Los Ciruelos
- Comunidad Habitacional San Francisco
- Edificio Solimar
Problemas comunes
Qué está pasando y cómo se repara
Cuatro casos que vemos seguido. Elige uno: el corte muestra dónde está la falla y qué hacemos para resolverla.
Corte de alero · techumbreEsc. s/e
- Plancha de cubierta
- Fijación suelta o sin sello
- Plancha corroída o perforada
- Canaleta obstruida
- Bajada de aguas lluvias
ALo que ves
Goteras cuando llueve, manchas en el cielo, óxido en las planchas y agua que rebalsa de la canaleta.
BPor qué pasa
Planchas corroídas o perforadas, fijaciones sueltas o mal selladas, canaletas obstruidas o chicas y pendiente insuficiente.
CCómo lo reparamos
Cambiamos las planchas dañadas, renovamos fijaciones y sellos, limpiamos o reemplazamos canaletas y bajadas, y corregimos la pendiente cuando hace falta.
Corte de muro · fachadaEsc. s/e
- Fisura por donde entra agua
- Revestimiento suelto y armadura oxidada
- Revestimiento exterior
- Sello de ventana
- Muro de hormigón
ALo que ves
Grietas, trozos de revoque que se caen, manchas blancas en el muro y humedad en el muro por dentro.
BPor qué pasa
Fisuras que dejan pasar agua, armaduras que se oxidan y empujan el recubrimiento, y sellos de ventanas vencidos.
CCómo lo reparamos
Distinguimos si la fisura es superficial o estructural, retiramos lo suelto, tratamos la armadura, reparamos con mortero y protegemos la fachada. Renovamos los sellos.
Corte del vaso · piscinaEsc. s/e
- Fisura con pérdida de agua
- Skimmer y pasadas
- Pasta de reparación
- Pintura de piscina
ALo que ves
El nivel baja más rápido que por evaporación, la pintura se descascara y la superficie se pone áspera.
BPor qué pasa
Pérdidas de agua por el vaso o el skimmer, desgaste de la pintura y la superficie, y fallas de filtración o recirculación.
CCómo lo reparamos
Ubicamos la pérdida, reparamos fisuras y pasadas, y renovamos la superficie con pasta y pintura de piscina.
Inspección termográficaEsquema
- Cámara térmica
- Humedad oculta en el muro
- Punto caliente en el tablero
ALo que ves
Humedad que aparece sin una causa clara, tableros que se calientan o automáticos que saltan, y ambientes que no retienen el calor.
BPor qué pasa
Filtraciones ocultas en muros y losas, conexiones flojas o sobrecargadas, y puentes térmicos o falta de aislación.
CCómo lo resolvemos
Revisamos con cámara térmica, marcamos los puntos y te entregamos el informe con imágenes antes de romper.
Punto de falla Capa de reparación o protección
Impermeabilización
Una capa continua, sin uniones, que se mueve con la losa
Trabajamos con una membrana líquida de poliuretano base agua, elastomérica y reforzada con fibra. Se aplica en frío y forma una capa continua que sube por muros y parapetos, donde suelen empezar las filtraciones.
Antes de aplicar revisamos pendientes, desagües, fisuras y encuentros con muros. Si la base está mal, la membrana no la arregla.
Ficha del sistemaSistema líquido
- Tipo
- Membrana líquida elastomérica
- Base
- Poliuretano base agua, sin solventes
- Refuerzo
- Fibra incorporada
- Aplicación
- En frío, en capas sucesivas
- Terminación
- Continua, sin traslapes ni uniones
- Superficies
- Losas, terrazas, piscinas, estacionamientos
Cómo trabajamos
De la primera foto a la entrega
Cotizamos sobre un diagnóstico, no a ciegas. Así sabes qué se va a hacer, por qué y cuánto cuesta cada alternativa.
Nos escribes
Cuéntanos el problema, la comuna y envía fotos del lugar.
Visita técnica
Revisamos en terreno y, si hace falta, usamos cámara térmica.
Informe y cotización
Recibes un informe con fotos, causas probables y alternativas de solución.
Ejecución
Trabajamos con el sistema acordado y te mantenemos al tanto del avance.
Entrega
Revisamos el resultado contigo y te dejamos recomendaciones de mantención.
Contacto
Cuéntanos qué necesitas resolver
Envíanos una descripción del trabajo, la comuna y, si tienes, fotos del lugar. Con eso te orientamos sobre los siguientes pasos para preparar tu cotización.
- +56 9 5116 5638
- Teléfono
- +56 9 5116 5638
- Correo
- [email protected]
- Oficina
- Blanco 50, Valparaíso
- Cobertura
- Valparaíso, Viña del Mar y otras comunas de la región